+ Bước 1: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa.

+ Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.

+ Bước 3: Chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đô thị.

+ Bước 4: Phân công cán bộ giải quyết hồ sơ.

+ Bước 5: Thẩm định hồ sơ.

+ Bước 6: Trình UBND Huyện ký duyệt.

+ Bước 7: Lấy số, đóng dấu và trả kết giải quyết hồ sơ.

Văn bản pháp lý:

Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi  theo Mẫu số 01 Phụ lục I của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ (Đối với dự án điều chỉnh nêu rõ nội dung điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh, lý do điều chỉnh);

            Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình theo quy định pháp luật về đầu tư, đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

            Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế được lựa chọn kèm theo (nếu có yêu cầu);

            Quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, bản vẽ kèm theo (nếu có);

            Quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch, bản vẽ kèm theo (nếu có);

            Phương án tuyến, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận đối với công trình xây dựng theo tuyến, bản vẽ kèm theo (nếu có);

Quy hoạch phân khu đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng, bản vẽ kèm theo (nếu có);

Các văn bản pháp lý trước khi điều chỉnh (đối với dự án điều chỉnh); 

Văn bản ý kiến về giải pháp phòng cháy, chữa cháy của thiết kế cơ sở theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy (nếu có). Trường hợp thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, phải có kết quả gửi cơ quan thẩm định trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định. Trường hợp chủ đầu tư yêu cầu thực hiện liên thông, phải nộp bổ sung  01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy;

Văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có yêu cầu theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường). Trường hợp thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, phải có kết quả gửi cơ quan thẩm định trước thời hạn thông báo kết quả;

Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án;

Văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao công trình tại giai đoạn quy hoạch xây dựng) (nếu có);

Các văn bản khác liên quan (nếu có);

Tài liệu khảo sát, thiết kế, tổng mức đầu tư

Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt;

Thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng;

Thiết kế cơ sở hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (gồm bản vẽ và thuyết minh);

Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự án;

Danh sách các nhà thầu kèm theo mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở , nhà thầu thẩm tra (nếu có);

Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; Chủ trì các bộ môn thiết kế, lập tổng mức đầu tư;

Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của Chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra (nếu có); kiểm định xây dựng công trình (nếu có)

Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có)

Tổng mức đầu tư;

Các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định tổng mức đầu tư;

Báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có);

+ Không quá 25 ngày đối với dự án nhóm B.

+ Không quá 15 ngày đối với dự án nhóm C.

Theo quy định

+ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

+ Luật bổ sung, sửa đổi một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020;

+ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

+ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

+ Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

+ Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 hướng dẫn thi hành một số quy định của nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

+ Thông tư số 06/2021/T-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

+ Thông tư số 11/2021/T-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

+ Quyết định số 700/QĐ-BXD ngày 08/6/2021 của Bộ Xây dựng về công bố thủ tục hành chính ban hành mới; thủ tục hành chính được thay thế,; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

+ Văn bản số 981/UBND-TCKH ngày 28/4/2021 của UBND huyện Gia Lâm về việc triển khai các dự án đầu tư công trên địa bàn huyện Gia Lâm;

+ Văn bản số 1117/UBND-VP ngày 13/5/2021 của UBND huyện Gia Lâm về việc thực hiện công tác thẩm định, phê duyệt các dự án đầu tư công tư trên địa bàn Huyện;

+ Văn bản số 1457/UBND-TCKH ngày 07/6/2021 của UBND huyện Gia Lâm về việc giao nhiệm vụ thẩm định một số nội dung công việc trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình;

+ Quyết định số 4206/QĐ-UBND ngày 17/9/2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Huyện Xây dựng Hà Nội;

            + Các văn bản quy định, hướng dẫn khác của Bộ Xây dựng và của Thành phố.