THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN

Cơ quan thực hiện
Lĩnh vực
Từ khóa
Tên thủ tục Phê duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm
Loại thủ tục TÀI CHÍNH-KẾ HOẠCH
Mức độ 2
Trình tự thực hiện

Nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa huyện Gia Lâm

Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả và bàn giao hồ sơ cho Phòng chuyên môn

Thụ lý hồ sơ: Căn cứ vào hồ sơ nhận được từ Bộ phận Một cửa, chuyên viên Phòng TC-KH thẩm định hồ sơ:

- Nếu hồ sơ đạt yêu cầu chuyển bước tiếp theo

- Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu (phát hiện nội dung sai khác, không chính xác, không đầy đủ) thì làm công văn yêu cầu tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ

- Phòng TC-KH gửi giấy mời đến các đơn vị liên quan: Phòng TN&MT, Chi cục thuế huyện, Đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện đấu giá, UBNB xã thị trấn có đất đấu giá

- Tổ chức họp, kiểm tra hồ sơ, xin ý kiến các ngành về giá khởi điểm

Căn cứ hồ sơ, đề xuất giá của đơn vị được giao nhiệm vụ thực hiện đấu giá, biên bản họp liên ngành, chuyên viên Phòng TC-KH thẩm định, lập Tờ trình, dự thảo Quyết định phê duyệt

Xem xét Tờ trình, dự thảo Quyết định phê duyệt

Phê duyệt giá khởi điểm

Lấy số, đóng dấu trả kết quả cho Bộ phận Một cửa

 
Trả kết quả cho tổ chức/ cá nhân
Cách thức thực hiện

Nơi tiếp nhận: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết TTHC huyện Gia Lâm

Địa chỉ: Số 27, Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội

 
ĐT: 0243.8276.913
Thành phần số lượng hồ sơ

1. Văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất (trong đó nêu rõ mục đích sử dụng đất, vị trí thửa đất, số thửa đất đấu giá, loại đất, đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất và giá khởi điểm làm cơ sở đấu giá cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, cam kết đảm bảo hạ tầng kỹ thuật trước khi tổ chức đấu giá)

2. Quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất

3. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng khu đất đấu giá (diện tích, loại đất, chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,...)

4. Quyết định thu hồi , giao đất để thực hiện đấu giá

5. Biên bản bàn giao đất hoặc văn bản xác định đất không phải giải phóng mặt bằng

6. Kết quả điều tra khảo sát thực tế (đối với trường hợp tăng hệ số điều chỉnh)

 
5. Các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có)
Thời hạn giải quyết 07 (bảy) ngày 
Đối tượng thực hiện Cá nhân
Cơ quan thực hiện Ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính Quyết định phê duyệt
Lệ phí
Phí Không
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
Yêu cầu, điều kiện thực hiện Áp dụng đối với các trường hợp do Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm phê duyệt giá khởi điểm: Đấu giá cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để làm cửa hàng, ki ốt kinh doanh và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật
Cơ sở pháp lý

1. Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

2. Nghị định số 62/2017/NĐ-CP ngày 16/5/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu giá tài sản;

3. Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ Tài chính quy định về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

4. Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản;

5. Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/02/2017 của UBND Thành phố Hà Nội Ban hành Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội;

6. Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 của UBND Thành phố Hà Nội Ban hành Quy định việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;

 
7. Quyết định số 74/2014/QĐ-UBND ngày 02/10/2014 của UBND Thành phố Hà Nội Ban hành quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ, các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính giao trong việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội.