THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN

Tên thủ tục

Ký Hợp đồng thuê đất với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người thuê đất; nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của người thuê đất

Loại thủ tục

TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG

Mức độ

Trình tự thực hiện

TT	Trình tự	Trách nhiệm	Thời gian	Biểu mẫu/ Kết quả
B1	Người đề nghị thuê đất nộp (01) bộ hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Huyện.	Người đề nghị thuê đất	Giờ hành chính	Theo mục 5.2
B2	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thực hiện kiểm tra hồ sơ, ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả.	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	Giờ hành chính	Phiếu nhận hồ sơ và hồ sơ
B3	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả bàn giao hồ sơ cho PTNMT	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	(01) ngày làm việc	Phiếu nhận hồ sơ, phiếu kiểm soát hồ sơ và hồ sơ
B4	Trình hồ sơ cho lãnh đạo PTNMT phân công chuyên viên thẩm định	Cán bộ văn thư PTNMT	(0,5) ngày làm việc	Phiếu theo dõi quá trình xử lý công việc và hồ sơ
B5	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ phải giải trình, bổ sung: Dự thảo văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện: Lập tờ trình và dự thảo Hợp đồng thuê đất trình lãnh đạo PTNMT.	Chuyên viên PTNMT	(03) ngày làm việc	- Dự thảo Văn bản đề nghị giải trình bổ sung hồ sơ - Dự thảo tờ trình và dự thảo Hợp đồng thuê đất
B6	Lãnh đạo PTNMT: - Trường hợp hồ sơ phải giải trình, bổ sung: Ký văn bản đề nghị giải trình bổ sung hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện: Ký tờ trình và kiểm tra dự thảo Hợp đồng thuê đất	Lãnh đạo PTNMT	(01) ngày làm việc	- Văn bản đề nghị giải trình bổ sung hồ sơ. - Tờ trình và Dự thảo Hợp đồng thuê đất.
B7	UBND Huyện: Xem xét ký, đóng dấu Hợp đồng thuê đất.	Lãnh đạo UBND Huyện; VP HĐND - UBND	(02) ngày làm việc	Hợp đồng thuê đất
B8	PTNMT mời người đề nghị thuê đất đến ký Hợp đồng thuê đất.	Chuyên viên PTNMT	(0,5) ngày làm việc	Giấy mời người đề nghị thuê đất
B9	PTNMT trả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.	PTNMT	(01) ngày làm việc	Hợp đồng thuê đất
B10	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính trả kết quả cho người nộp hồ sơ.	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả	(01) ngày làm việc	Hợp đồng thuê đất

Cách thức thực hiện

nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính huyện

Thành phần số lượng hồ sơ

Thành phần hồ sơ	Bản chính	Bản sao
1. Đơn đề nghị cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.	x
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;		x
3. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất.	x
4. Hợp đồng thuê đất do UBND Huyện đã ký với bên chuyển nhượng	x
5. Đơn đề nghị chấm dứt việc thuê đất của bên chuyển nhượng	x
6. Sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân của người đề nghị thuê đất (photocopy).		x

Thời hạn giải quyết

Không quá 10 ngày làm việc (không kể thời gian người đề nghị thuê đất ký Hợp đồng thuê đất).

Đối tượng thực hiện

cá nhân, tổ chức

Cơ quan thực hiện

Ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính

Hợp đồng thuê đất

Lệ phí

Phí

không

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

Danh sách biểu mẫu biểu mẫu.doc

Yêu cầu, điều kiện thực hiện

không

Cơ sở pháp lý

- Luật đất đai năm 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;

- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- Quyết định số 04/20017/QĐ- UBND ngày 24/02/2017 của UBND Thành phố.

Các thủ tục liên quan khác

Cơ quan thực hiện
Lĩnh vực
Từ khóa